В Кронштадте планируют построить новый жилой комплекс
ООО «Главстрой-СПБ Специализированный Застройщик» на электронной площадке b2b-center выложило в открытый доступ запрос предложений по разработке техдокументации для проекта малоэтажного жилого квартала «На набережной».
Запрос переложений не подразумевает обязательного подписания контракта сторонами, а больше является процедурой для выявления среднерыночной стоимости оказания услуг или поставки товаров.
Однако, уже сейчас становятся ясными перспективы застройки Кронштадта. Так на участке с кадастровым номером 78:34:0010217:1385 планируется жилой дом с встроенно-пристроенной подземной автостоянкой и встроенными-пристроенным детским садом не менее чем на 50 мест. Этажность дома — не более 4 этажей. Общая площадь объекта — 35 900 кв.м. Класс комфорта проектируемого объекта – бизнес/премиум. Будет ли детсад государственным или частным документацией не уточняется.
Несмотря на премиум класс объекта, доля однокомнатных квартир ожидается на уровне 48% от общего количества квартир. В планах также 2-х, 3-х и 4-х комнатные квартиры. Трешки и четырх комнатные квартиры будут видовыми в сторону акватории. Исходя из процентовки и общей площади можно предположить, что в доме будет около 177 — однушек, 140 — двушек, 55 — трешек, и не более 4 квартир с четырьмя комнатами.
Интересный момент. На текущий момент у участка с кадастровым номером 78:34:0010217:1385 разрешенным использованием является «обеспечение обороны и безопасности». Кадастровая стоимость объекта на 5 ноября 2020 года — 35 067 752,95 руб.
Застройщик, он же организатора запроса предложений, существует на рынке с 2006 года. Входит в состав группы компаний «Главстрой». Среди ключевых девелоперских проектов: жилые комплексы «Северная долина», «Юнтолово» и «Панорама 360»
