Загадки Кронштадтского ЖКС
На сегодняшний день в ООО «Жилкомсервис» Кронштадтского района Санкт-Петербурга сложилась неоднозначная, противоречивая и, во многом, загадочная ситуация.
Далее по теме:
12.11.2014. — Тепло в Кронштадтских домах посчитали по нормативам
По информации нашего источника, финансовое положение в «ЖКС» оставляет желать лучшего.
Растет количество арбитражных дел, возбужденных в отношении «ЖКС». Среди истцов есть как государственные организации, так и частные. Особо стоит выделить 6 исков от ГУП «ТЭК» на общую сумму превышающую 5.5 млн руб., иск от ООО «ПетербургГаз» на 689 714 руб. и два иска от ООО «Тепловодомер» и ООО «Теплоэнергоконтроль» на общую сумму в 28 108 803 руб.
В адрес «Водоканала» было отправлено уведомление о сдвиге платежей. Процитируем текст письма полностью:
ООО «ЖКС Кронштадтского района» вынуждено сообщить Вам, что на основании Решения МИФНС России №12 по Санкт-Петербургу от 30.06.2014г. №738 о доначислении НДС, пени и штрафных санкций за период 2011-2012гг, в октябре 2014г с расчетного счета Общества списано денежных средств на общую сумму 6,8 млн.руб. Общество полагает, что данные доначисления налогового органа являются необоснованными, и обратилось с заявлением в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области о признании недействительным данного решения. Рассмотрение дела назначено на 30.10.2014 г.
На основании вышеизложенного и в связи с задержкой выплаты заработной платы сотрудникам, а так же угрозой приостановки деятельности, просим Вас рассмотреть возможность переноса платежа по соглашениям о погашении задолженности № 31-01-2014 (1) от 31.01.2014г и № 31-01-2014 от 31.01.2014г за октябрь 2014 года на май 2016 года.
При этом, несмотря на достаточно большие суммы взысканий и проблемы с оплатой услуг, «ЖКС» на сайте госзакупок опубликовало лот на очистку кровель от снега и наледи на сумму 3.7 млн. рублей.
Назревает административный кризис. Особое беспокойство вызывает увольнение из организации двух юристов, главного инженера, под вопросом дальнейшая работа в «ЖКС» одного из замдиректоров. Возможно, в ближайшее время «ЖКС» обеспечит работой «Кронштадтскую службу занятости», т.к. работники предприятия, зная ситуацию изнутри, не уверены в том, что в ближайшее время зарплату они будут получать своевременно и в полном объеме.
Сильно настораживает отсутствие специалиста по снятию показаний с узлов учета тепловой энергии. Известно, что в этом месяце удалось снять показания только по 62 из 250 домов. Т.е. оплата всех общедомовых нужд по холодному и горячему водоснабжению, а также отоплению, жильцы 188 домов оплатят по средним нормативам, как при отсутствии узлов учета.
Предполагается, что в будущем снятия показаний с узлов учета и расчеты будут доверены ЗАО «Отдел», в которое уже переданы персональные данные собственников жилых помещений. Подчеркнем, что ЗАО «Отдел», согласно информации с сайта Роскомнадзора, не является оператором персональных данных, т.е данная организация не несет никакой ответственности за возможную утечку базы данных с фамилиями жильцов, лицевыми счетами, а также информации о поступивших платежах и долгах квартиросъемщиков и собственников.
При этом квартиросъемщики будут оплачивать услуги и работы ЗАО «Отдел» из расчета 25 коп. с каждого квадратного метра ежемесячно.
Текущая хозяйственная деятельность «ЖКС» также вызывает множество вопросов. Как известно, в каждой «розовой квитанции» есть пункт «текущий ремонт общедомового имущества в многоквартирном доме». Поступления по этому пункту в 2014 году должны составить порядка 52 млн. рублей. На октябрь месяц — не менее 43 млн. рублей. Однако, как сообщает наш источник в ЖКС, работы по ремонту лестничных клеток, а также другого общедомового имущества выполнены всего на 23 млн рублей. С информацией когда и как будут реализованы оставшиеся (?) средства можно ознакомиться на сайте управляющей компании.
Вероятно, разгадкой всех тайн ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района» займутся специально обученные люди. Искренне надеемся на перемены к лучшему.
Ярослав Сергеев и Анна Рохан
